Рынок недвижимости в настоящее время развивается очень динамично. И практически каждый человек сталкивается с проблемой покупки нового жилья. Основная проблема, которая возникает во время подбора квартиры или частного дома — это покупка недвижимости на первичном или вторичном рынке. Каждый человек решает для себя, где лучше всего приобрести квартиру исходя из стоимости, района расположения и других параметров. Проблему поиска жилья значительно облегчают интернет- порталы агентств недвижимости. Подобрать и купить квартиру в Подольске  и других городах Подмосковья наиболее удобно на сайте компании «Этажи».
Но все же, где лучше подобрать квартиру — на первичном или вторичном рынке?
И тот и другой вариант имеет свои преимущества и недостатки. Рассмотрим более подробно каждый из них.


Плюсы квартир в новостройках


1. При строительстве новостроек используются инновационные материалы, которые в разы превосходят те, что применялись при постройке жилья со вторички.
2. Дома в новостройках будут расположены в удобных районах.
3. Застройщик обязательно позаботиться о социальной инфраструктуре и разместит новостройку возле необходимых объектов социально- культурного назначения, которые будут находиться близи. А это садики, аптеки, торговые центры.
4. Кроме этого каждый застройщик заботится о благоустройстве территории и обустраивает её в соответствии с современными требованиями. Так, например, почти все застройщики предусматривают благоустроенные детские площадки, скамейки, прогулочные дорожки.
5. Кроме этого есть парковочные места для автомобилей, а все дома оборудованы охранной и пожарной сигнализацией. Кроме этого каждый человек будет первым владельцем квадратных метров, что является гарантией прозрачности сделки.

 

Недостатки новостройки


1. Обычно новостройки стоят не дешево, а поэтому придётся выложить кругленькую сумму за хорошую квартиру.
2. Не всегда сразу вводятся объекты социально-культурного назначения, что создает определенные сложности для жильцов.
3. Не каждый застройщик соблюдает сроки строительства. Иногда они срываются по тем или другим причинам, например, недостатом финансирования.  

Плюсы вторички


1. Квартиры здесь уже продаются в готовом виде с ремонтом или даже с мебелью.
2. Стоимость жилья на вторичном рынке несколько ниже, чем в новостройках.
3. Вторичный рынок уже предполагает наличие объектов социально-культурного назначения и расположены они обычно в удобных районах, которые имеют хорошее транспортное соединение с центром города и другими необходимыми местами: школами, аптеками, спортзалами и торговыми центрами.
4. У соседей можно подробно узнать информацию о тех, кто проживает в доме, о стоимости жилищно-коммунальных услуг, прочие.
К недостаткам можно отнести высокую стоимость ЖКХ, устаревшие материалы, потребность в ремонте, сложность юридического оформления, так как квартира может перепродаваться несколько раз.
Таким образом, каждый человек решает для себя, что купить квартиру в новостройке или на вторичном рынке. И тот и другой вариант имеет место быть, а подобрать жильё можно исходя из каталога, который можно найти на сайтах недвижимости определённого города.